Estimation théorique
Rue Jean jaurés,89100 Saint Clément (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean jaurés,89100-Saint Clément indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-25 | 14 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 216 | 76500€ | 1195€ |
2022-01-27 | 18 | RUE JEAN JAURES | 3 | 67 | 500 | 100000€ | 1493€ |
2020-11-06 | 48 | RUE JULES FERRY | 4 | 66 | 506 | 152000€ | 2303€ |
2021-02-12 | 2 | RUE JULES FERRY | 3 | 54 | 433 | 82500€ | 1528€ |
2022-05-20 | 6 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 449 | 23500€ | 392€ |
2022-12-20 | 26 | RUE DE LA BALLASTIERE | 4 | 115 | 277 | 175000€ | 1522€ |
2021-01-29 | 7 | RUE JULES FERRY | 5 | 79 | 630 | 155000€ | 1962€ |
2022-12-09 | 32 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 610 | 160000€ | 1860€ |
2020-12-08 | 4 | IMP VOLTAIRE | 4 | 78 | 400 | 185000€ | 2372€ |
2019-08-14 | 28 | RUE JULES FERRY | 4 | 66 | 459 | 142000€ | 2152€ |
2022-09-08 | 10 | PL DE L EGLISE | 6 | 129 | 430 | 190000€ | 1473€ |
2021-09-03 | 18 | RUE JULES FERRY | 5 | 82 | 781 | 135000€ | 1646€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 95 | 296 | 120000€ | 1263€ |
2019-07-09 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 66 | 563 | 126000€ | 1909€ |
2021-04-14 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 66 | 660 | 165500€ | 2508€ |
2021-03-04 | 5 | RUE MARIE NOEL | 3 | 61 | 542 | 110500€ | 1811€ |
2023-02-23 | 1 | RUE MARIE NOEL | 3 | 61 | 493 | 154000€ | 2525€ |
2022-06-23 | 11 | RUE DE LA BALLASTIERE | 2 | 56 | 344 | 98000€ | 1750€ |
2022-11-30 | 4 | RUE DE LA BALLASTIERE | 5 | 130 | 95 | 215000€ | 1654€ |
2020-12-21 | 29 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 215 | 530 | 250000€ | 1163€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 179 | 532 | 310000€ | 1732€ |
2019-11-06 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 356 | 92000€ | 1150€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 369 | 139100€ | 2318€ |
2020-12-11 | 30 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 1009 | 100000€ | 625€ |
2022-09-23 | 30 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 1009 | 150000€ | 938€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DU PORT | 2 | 28 | 0 | 35000€ | 1250€ |
2019-06-06 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 66 | 573 | 132500€ | 2008€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DU PROFESSEUR RAMON | 4 | 66 | 582 | 137500€ | 2083€ |
2021-12-30 | 2 | RUE DU PARC | 4 | 70 | 731 | 137000€ | 1957€ |
2022-09-17 | 10 | RUE DU PORT | 3 | 73 | 0 | 185000€ | 2534€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DU PROFESSEUR RAMON | 4 | 66 | 599 | 125000€ | 1894€ |
2019-05-15 | 51 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 63 | 168 | 45000€ | 714€ |
2020-12-29 | 5 | RUE DU PARC | 4 | 71 | 594 | 140000€ | 1972€ |
2023-03-14 | 13 | RUE ATHANASE CLOUZARD | 4 | 73 | 96 | 70000€ | 959€ |
2019-08-27 | 51 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 90 | 162 | 107000€ | 1189€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DU TACOT | 4 | 95 | 514 | 205000€ | 2158€ |
2019-09-16 | 8 | RUE DU PARC | 4 | 83 | 815 | 130000€ | 1566€ |
2020-09-10 | 18 | RUE DU PORT | 3 | 49 | 226 | 63000€ | 1286€ |
2020-04-24 | 19 | RUE PASTEUR | 7 | 196 | 2189 | 165000€ | 842€ |
2020-02-13 | 10 | RUE CALMETTE | 5 | 92 | 290 | 127000€ | 1380€ |
2019-12-10 | 10 | RUE CALMETTE | 5 | 87 | 730 | 175000€ | 2011€ |
2019-11-21 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 490 | 199000€ | 1658€ |
2023-03-07 | 1 | RUE DU POPELIN | 3 | 59 | 537 | 122000€ | 2068€ |
2020-01-07 | 61 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 160 | 132000€ | 1467€ |
2020-11-04 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 708 | 88000€ | 733€ |
2020-09-03 | 8 | RUE JEAN COUSIN | 2 | 68 | 517 | 148000€ | 2176€ |
2019-05-28 | 2 | IMP HENRY DUNANT | 4 | 70 | 589 | 116000€ | 1657€ |
2022-07-29 | 31 | RUE DU PARC | 5 | 126 | 659 | 207500€ | 1647€ |
2019-10-25 | 19 | RUE DU PARC | 6 | 128 | 629 | 174000€ | 1359€ |
2021-03-25 | 7 | RUE DE PARIS | 4 | 72 | 531 | 195000€ | 2708€ |
2022-08-04 | 16 | RUE JEAN COUSIN | 6 | 101 | 545 | 188000€ | 1861€ |
2020-04-30 | 18 | RUE JEAN COUSIN | 4 | 73 | 654 | 188000€ | 2575€ |
2020-10-15 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 61 | 430 | 110000€ | 1803€ |
2020-02-29 | 7 | IMP CHARLES PEGUY | 5 | 120 | 605 | 205000€ | 1708€ |
2021-11-22 | 16 | RUE DE PARIS | 5 | 99 | 0 | 150000€ | 1515€ |
2020-06-30 | 10 | RUE DE PARIS | 10 | 340 | 1000 | 260000€ | 765€ |
2021-07-13 | 67 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 40 | 252 | 23000€ | 575€ |
2021-03-19 | 2 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 48 | 550 | 107000€ | 2229€ |
2021-02-04 | 7 | RUE PAUL BERT | 4 | 90 | 363 | 120000€ | 1333€ |
2019-10-24 | 2 | RUE PAUL BERT | 3 | 63 | 220 | 100000€ | 1587€ |
2022-06-24 | 5 | RUE DES CONTREBANDIERS | 7 | 234 | 865 | 320000€ | 1368€ |
2021-03-09 | 3 | RUE PAUL BERT | 3 | 65 | 300 | 105000€ | 1615€ |
2022-07-26 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 75 | 560 | 120000€ | 1600€ |
2022-04-15 | 19 | RUE CALMETTE | 4 | 95 | 500 | 79200€ | 834€ |
2021-01-22 | 19 | RUE CALMETTE | 4 | 95 | 500 | 198000€ | 2084€ |
2022-09-09 | 4 | RUE SUZANNE GUICHARD | 2 | 63 | 240 | 105000€ | 1667€ |
2020-06-18 | 15 | RUE DES ACACIAS | 5 | 82 | 455 | 94000€ | 1146€ |
2022-07-29 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 44 | 570 | 118000€ | 2682€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 69 | 385 | 135000€ | 1957€ |
2020-01-31 | 8 | RUE SUZANNE GUICHARD | 3 | 78 | 140 | 122300€ | 1568€ |
2021-03-23 | 6 | CITE PONT A MOUSSON | 6 | 109 | 215 | 201000€ | 1844€ |
2023-01-11 | 5 | RUE SUZANNE GUICHARD | 5 | 193 | 734 | 328000€ | 1699€ |
2019-06-26 | 4 | VGE CALMETTE | 5 | 93 | 267 | 118000€ | 1269€ |
2019-07-16 | 14 | RUE DU POPELIN | 4 | 79 | 398 | 115000€ | 1456€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DES ACACIAS | 4 | 76 | 660 | 25000€ | 329€ |
2020-03-02 | 9 | CITE PONT A MOUSSON | 5 | 100 | 662 | 80500€ | 805€ |
2021-09-27 | 13 | VGE CALMETTE | 5 | 93 | 258 | 148000€ | 1591€ |
2020-06-17 | 12 | RUE VAUBAN | 4 | 112 | 589 | 146500€ | 1308€ |
2020-09-22 | 34 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 78 | 660 | 141000€ | 1808€ |
2021-01-12 | 12 | CHE DES CONTREBANDIERS | 5 | 140 | 1162 | 236500€ | 1689€ |
2023-03-10 | 10 | RUE D HEURE | 3 | 73 | 674 | 180000€ | 2466€ |
2019-11-05 | 19 | CITE PONT A MOUSSON | 2 | 49 | 400 | 28500€ | 582€ |
2020-12-08 | 31 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 332 | 100000€ | 1250€ |
2021-04-16 | 4 | RUE DES BASSES PLANTES | 5 | 80 | 472 | 82000€ | 1025€ |
2022-12-15 | 2 | RUE ANDRE BERTHET | 4 | 100 | 788 | 194000€ | 1940€ |
2021-01-15 | 3 | RUE VAUBAN | 5 | 98 | 674 | 172000€ | 1755€ |
2021-09-08 | 9 | RUE DE PARADIS | 4 | 87 | 398 | 185000€ | 2126€ |
2022-07-28 | 30 | RUE SUZANNE GUICHARD | 4 | 78 | 698 | 150000€ | 1923€ |
2020-05-20 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 94 | 475 | 145000€ | 1543€ |
2022-10-07 | 1 | ALL DES FLEURS | 5 | 84 | 543 | 160000€ | 1905€ |
2021-10-26 | 33 | RUE DU PORT | 5 | 146 | 1530 | 400000€ | 2740€ |
2019-07-22 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 103 | 552 | 152000€ | 1476€ |
2021-04-12 | 3 | RUE LAMARTINE | 6 | 96 | 586 | 149950€ | 1562€ |
2021-07-23 | 8 | ALL DES FLEURS | 5 | 89 | 575 | 167000€ | 1876€ |
2022-04-06 | 42 | RUE SUZANNE GUICHARD | 4 | 78 | 608 | 168000€ | 2154€ |
2020-08-31 | 11 | RUE LAMARTINE | 4 | 74 | 586 | 148000€ | 2000€ |
2020-09-24 | 31 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 594 | 157000€ | 1602€ |
2022-10-20 | 14 | ALL DES FLEURS | 3 | 67 | 569 | 132000€ | 1970€ |
2022-06-23 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 120 | 530 | 175000€ | 1458€ |
2020-03-10 | 86 | RUE VICTOR GUICHARD | 3 | 71 | 0 | 87500€ | 1232€ |
2020-09-14 | 86 | RUE VICTOR GUICHARD | 3 | 71 | 0 | 92960€ | 1309€ |
2022-12-08 | 86 | RUE VICTOR GUICHARD | 3 | 71 | 0 | 133580€ | 1881€ |
2021-06-08 | 86 | RUE VICTOR GUICHARD | 4 | 86 | 0 | 113470€ | 1319€ |
2022-01-07 | 86 | RUE VICTOR GUICHARD | 4 | 86 | 0 | 144000€ | 1674€ |
2020-08-28 | 88 | RUE VICTOR GUICHARD | 3 | 71 | 0 | 86000€ | 1211€ |
2020-08-25 | 88 | RUE VICTOR GUICHARD | 3 | 71 | 0 | 95000€ | 1338€ |
2020-10-16 | 88 | RUE VICTOR GUICHARD | 3 | 71 | 0 | 100000€ | 1408€ |
2022-09-06 | 88 | RUE VICTOR GUICHARD | 3 | 71 | 0 | 122300€ | 1723€ |
2022-05-06 | 88 | RUE VICTOR GUICHARD | 3 | 71 | 0 | 128000€ | 1803€ |
2019-07-16 | 88 | RUE VICTOR GUICHARD | 4 | 86 | 0 | 104432€ | 1214€ |
2020-10-21 | 88 | RUE VICTOR GUICHARD | 4 | 86 | 0 | 120000€ | 1395€ |
2019-11-22 | 37 | RUE SUZANNE GUICHARD | 4 | 78 | 516 | 157000€ | 2013€ |
2023-01-31 | 13 | RUE LAMARTINE | 5 | 85 | 506 | 210000€ | 2471€ |
2021-11-08 | 45 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 587 | 153000€ | 1561€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 78 | 515 | 160500€ | 2058€ |
2022-06-02 | 34 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 476 | 145000€ | 1648€ |
2019-06-03 | 1 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 107 | 523 | 180000€ | 1682€ |
2020-10-06 | 10 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 82 | 500 | 128000€ | 1561€ |
2022-09-21 | 26 | RUE DE LORRAINE | 5 | 100 | 300 | 110000€ | 1100€ |
2021-04-02 | 34 | RUE DE LORRAINE | 3 | 68 | 674 | 114000€ | 1676€ |
2022-08-02 | 44 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 100 | 703 | 168500€ | 1685€ |
2023-05-25 | 39 | RUE COURTELINE | 5 | 80 | 848 | 152000€ | 1900€ |
2019-08-09 | 45 | RUE COURTELINE | 5 | 147 | 599 | 205000€ | 1395€ |
2020-11-30 | 32 | RUE COURTELINE | 5 | 87 | 583 | 172000€ | 1977€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DE THORIGNY | 5 | 78 | 430 | 150000€ | 1923€ |
2023-05-23 | 7 | RUE DE SENNEPY | 4 | 64 | 477 | 110000€ | 1719€ |
2022-04-20 | 34 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 70 | 575 | 130000€ | 1857€ |
2022-03-01 | 34 | RUE COURTELINE | 6 | 132 | 581 | 212500€ | 1610€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DE LA COOPERATION | 4 | 64 | 443 | 170000€ | 2656€ |
2020-11-07 | 53 | RUE COURTELINE | 6 | 100 | 650 | 131000€ | 1310€ |
2021-05-18 | 20 | RUE COURTELINE | 4 | 146 | 627 | 241000€ | 1651€ |
2019-10-23 | 89 | RUE VICTOR GUICHARD | 4 | 80 | 841 | 203000€ | 2538€ |
2021-09-25 | 89 | RUE VICTOR GUICHARD | 4 | 80 | 841 | 225000€ | 2813€ |
2020-06-09 | 5 | RUE DE LA COOPERATION | 4 | 64 | 532 | 135000€ | 2109€ |
2023-02-23 | 85 | RUE VICTOR GUICHARD | 5 | 86 | 452 | 195000€ | 2267€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DE THORIGNY | 4 | 98 | 598 | 139000€ | 1418€ |
2020-05-28 | 7 | RUE COURTELINE | 6 | 102 | 643 | 148000€ | 1451€ |
2019-09-16 | 15 | RUE DU 6 SEPTEMBRE 1914 | 6 | 114 | 572 | 167000€ | 1465€ |
2022-09-23 | 18 | RUE DU 6 SEPTEMBRE 1914 | 5 | 125 | 612 | 265000€ | 2120€ |
2022-09-30 | 15 | RUE COURTELINE | 4 | 94 | 577 | 211000€ | 2245€ |
2020-05-15 | 81 | RUE VICTOR GUICHARD | 6 | 104 | 265 | 157000€ | 1510€ |
2019-08-13 | 17 | RUE CHARLES GUERIN | 4 | 82 | 646 | 170000€ | 2073€ |
2023-02-02 | 17 | RUE CHARLES GUERIN | 4 | 82 | 646 | 180000€ | 2195€ |
2020-12-02 | 10 | RUE FAMILLE CACHON | 5 | 69 | 506 | 155000€ | 2246€ |
2020-12-15 | 21 | BD DE VERDUN | 3 | 54 | 349 | 103000€ | 1907€ |
2022-01-27 | 19 | BD DE VERDUN | 6 | 115 | 380 | 234000€ | 2035€ |
2021-05-26 | 3 | RUE RAYMOND LEDROIT | 4 | 90 | 619 | 122000€ | 1356€ |
2021-07-31 | 53 | RUE DES CHAILLOTS | 4 | 64 | 271 | 192000€ | 3000€ |
2020-12-04 | 10 | RUE RAYMOND LEDROIT | 4 | 73 | 534 | 163250€ | 2236€ |
2023-06-09 | 40 | RUE RAYMOND LEDROIT | 4 | 111 | 524 | 150000€ | 1351€ |